La inversión inmobiliaria bate récord en España en 2018.
España bate récord en inversión inmobiliaria durante el 2018, alcanzando los 15.200 millones de euros, lo que sitúa a nuestro país como uno de los destinos preferidos en el sector inmobiliario. España se ha convertido en el quinto país con mayor volumen de inversión en el pasado año, por detrás de Estados Unidos, Reino Unido, Alemania y Francia. Estos son los datos aportados en el estudio ‘Global Investment Atlas’ de Cushman & Wakefield.
Otro de los datos remarcados en el informe es que los retornos y las buenas perspectivas del sector inmobiliario han logrado que España haya alcanzado el puesto en cuestión. La inversión en el sector inmobiliario durante 2018 supone un 1,26% del PIB del país. No obstante, si comparamos el PIB, España superó a Estados Unidos (0,46%) a Alemania (0,79%) y a Francia (0,67%) quedándose únicamente por detrás de Reino Unido (1,28%).
Desde Crushman & Wakefield destacan que Madrid y Barcelona se han convertido en las principales ciudades para operaciones de perfil ‘core’ en oficinas, ‘retail’ y residencial. En cuanto a los fondos ‘core plus’ estudian el mercado español buscando proyectos de reformar de naves logísticas y centros comerciales en Madrid y Barcelona. Además, señalan que los fondos con mayores costes tienen opciones para encontrar oportunidades en la promoción y el desarrollo inmobiliario. Para el año 2019, España reúne las características ideales para atraer capitales globales, por lo que se espera una tendencia positiva.
A nivel global, la cifra de inversión inmobiliaria alcanzó los 1,53 billones de euros, un 4% más que los registrados en 2017, con 1,47 billones de euros. Por segmentos, la promoción inmobiliaria alcanza un 42% seguido de oficinas con un 21%, residencial con el 14%, retail con 10%, 9% en el sector industrial y 4% en el hotelero. Para el 2019 Cushman & Wakefield espera que la inversión inmobiliaria se mantenga estable a nivel global.
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